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內容來自sina新聞

李嘉誠 七連拋躲避資產波動

  近日,李嘉誠旗下的和記黃埔有限公司得到倫敦市長約翰遜許可,獲批在倫敦東南部的德特福德興建房地產項目。而本月初,李嘉誠次子李澤楷以9.28億美元出售其掌控的盈大地產旗下北京盈科中心。至此,從去年8月開始,李傢在內地和香港已上演"七連拋","一拋一入"之間引發瞭市場的相關猜測。據統計,2010年至今李嘉誠大舉拋售香港和內地資產,其市值已超過總身價七成。

  除瞭接連出售資產套現,長和系(長江實業集團有限公司與和記黃埔有限公司)不僅有意分拆電能實業旗下的港燈以股份合訂單位形式在香港上市,還考慮將和記黃埔旗下屈臣氏部分業務進行公汽車二順位設定年息貸款全省皆可處理開招股,並保留控制權。

  頻頻行動自然惹來市場對其撤資的憂慮。和記黃埔曾在去年7月21日發表公告,強調公司無意從香港撤資,市場猜測毫無根據。李嘉誠本人更多次否認,回應是正常的商業活動,請外界不要胡亂推測。

空地貸款  分析人士認為,李嘉誠出售資產主要出於商業決定,但當下香港社會彌漫的"仇商"情緒也起到瞭一定影響。

  分析人士還指出,李嘉誠是跨越周期投資的高手,他在2008年金融危機到來之前出售上海靜安寺附近寫字樓就是很好的案例。由於未來美國退出"量化寬松"政策,亞洲房地產和資產價格可能將有劇烈波動,所以李嘉誠在內地開始接連出售房地產項目。

  "我相信出售百佳超市等計劃是李嘉誠的商業決定。"香港城市大學商學院助理院長譚桂常表示,香港零售業已到瞭一個瓶頸,大幅增長的機會已經不大。而李嘉誠在歐洲投資的水電等基礎設施項目,即使在經濟不好的時候,也是有需求的。而且經濟有周期性,歐洲的經濟也不會一直這麼差,當經濟復蘇,歐洲資產價值就會增長。從生意角度來說,歐洲才是回報更高的地方。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/09532690483.shtml
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