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內容來自sina新聞

  在經濟快速發展的刺激下,摩天樓成為新興國傢展現現代化成就最直觀的視覺圖騰。2000年以後,我國城市經濟的發展進一步催生瞭以CBD區域為 中心的摩天樓群建設,其帶來的產業集聚效應推動瞭更多超高層建築的誕生。摩天樓給中國城市帶來濃厚的都市氣息,其地標效應和高額資本回報,使得眾多二、三 線城市也一再提升建築高度。對於這類"高度競賽",有聲音直言是"貪高比傻",不僅造成巨大的資源浪費,也帶來環境污染、高空置率、交通擁堵等問題。

  其次,摩天樓建設必須立足於配套城市功能,實現區域功能的優化與城市運行效率的提高。將摩天樓集中佈置是國內外的通行做法,例如紐約的分區制條 例就將摩天樓建造銀行二順位房貸任何問題免費諮詢限制於特定區域內,北京、上海的摩天樓也大多集中於CBD區域。隨著城市空間的擴張,城市的區域功能出現結構性的變化,副中心與衛星城區 對服務業的需求提升,摩天樓可以配合區域功能的改變,與產業、人口等轉移實現對接。

  按照公認的高於152米的標準,中國的摩天樓總數去年已超過350座,與美國相當。無論是已建成的高度排名世界前十的建築,還是在建排名前十的 建築,中國均占半壁江山。隨著越來越多的城市卷入摩天樓競賽,尤須冷靜思考,新型城鎮化進程中的中國,究竟需要什麼樣的摩天大樓?

  摩天樓熱,興起於20世紀二三十年代的美國。早期摩天樓代表著向上的符號特征,不斷刷新的建築高度預示著城市對未來的無盡想象,摩天樓的高度與 數量也被當作城市現代化的重要指標。然而,隨著摩天樓帶來的城市空間割裂、肌理破碎、與傳統街區的不協調等負面效應,加之戰後西方城市發展的相對飽和及對 傳統發展方式的反思,摩天樓建設在高度、區域、配套標準等方面都受到嚴格限制。

中國摩天樓總數超350座與美相當 被指貪高比傻

  摩天樓是城市化過程中的副產品,在中國城市化尚未完成的階段,盲目反對摩天樓建設並非理性選擇。正視摩天樓給城市帶來的積極作用,將之與城市氣質、功能與景觀有機融合,方能使其真正為城市服務。

  首先,每個城市都有獨特的文化與格調,摩天樓建設需符合城市氣質。新興城市或城市新區猶如一張白紙建地貸款新竹五峰建地貸款,摩天樓等大尺度建築能凸顯新城的現代感,體 現出生機、活力與繁華。但在老城區特別是歷史文化遺跡眾多的街區,摩天樓則必須服從周圍的環境,應不強調個性,不突出體量,不破壞景觀的連續性與歷史的均 衡感。上海金茂大廈的密簷式塔造型、臺北101大廈的竹節造型等地域文化元素的使用,就是為瞭體現建築與當地文化間強有力的聯系。

  隻有把今天的建築視為明天的遺產,拋棄短視與功利,將其作為城市生命體的一部分,才能真正實現摩天樓與城市文化、環境、經濟的和諧共融

  最後,摩天樓必須服務於人。摩天樓帶來的人口集聚,如同在城市中豎立起一條街道。上下班高峰對周邊交通與城市配套設施會帶來巨大壓力,缺乏合理 的商業配套與公共空間也會降低使用便利性,增加城市空間的隔閡感。通過將城市軌道交通引入摩天樓地下、預留公共空間等手段,實現空間與基礎設施的整合,提 高人在其中的舒適性和安全性,是城市規劃需要考慮的問題。

  摩天樓已成為中國城市的一部分,並將長存於我們的生活中。隻有把今天的建築視為明天的遺產,拋棄短視與功利,將其作為城市生命體的一部分,才能真正實現摩天樓與城市文化、環境、經濟的和諧共融。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/08363334186.shtml
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