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本文來源:第一財經日報 作者:周芳
全國范圍內,武漢新建住房銷量僅次於上海,在最後一個月的沖刺期,武漢將與上海展開全國銷售冠軍的爭奪。2014年,武漢新建住房成交1790萬平方米,首次躍居全國第一位,2015年上半年則僅次於上海。
戴德梁行武漢及長沙公司總經理黃廣平表示,隨著長江中遊城市群規劃的頒佈,武漢作為華中腹地龍頭城市,城市發展空間將更為寬廣,有實力的外來開發商在漢投資的意願將愈加強烈。
二順位房貸利率多少免費諮詢試算武漢:供需兩旺 有望蟬聯全國“樓王”
國慶之前,央行出臺新規,首套普通房商貸首付最低可付25%;10月24日,央行年內第五次降息;10月29日,“二孩政策”全面放開。這些組合政策激發瞭市場供銷兩旺格局,特別是武漢城區中高端樓盤銷售火爆,推高瞭整個市場的成交價格。
一批標桿房企逐鹿大武漢。據統計,2015年前三季度,武漢市場占有率20強中,相比於萬科、保利、金地、福星惠譽的多盤聯動,華僑城、泛海、萬達實現瞭標桿性項目的突破。此外,中建、越秀首次躋身前十。
城建利好、降息降首付、改善性需求釋放等,造就武漢樓市的供需兩旺。中國指數研究院華中分院監測,截至本月11日,今年武漢新建住房成交已突破18萬套,提前一個多月超越2014年17.98萬套銷量,創武漢有史以來年度成交新紀錄,全年成交量有望突破20萬套。
內容來自163新聞
前三季度,在出讓面積減少的情況下,武漢土地出讓金漲幅達25%,全市單價地王、區域地王不斷刷新。戴德梁行發佈第三季度武漢房地產市場數據顯示,前第三季度,武漢土地市場累計成交96宗土地,成交面積為471.4萬平方米,較去年同期下降15%。而隨著優質地塊供應增加,累計成交金額同比大幅上漲31.6%,達434.1億元。
今年8月,融創通過與美聯合作形式進入武漢市場,而綠城、龍湖等眾多房企亦在擇機入市。來自珠三角、長三角、環渤海的中小房企亦在不斷登陸武漢,如越秀、旭輝、朗詩、珠海華發、北辰、當代置業等。
國際咨詢機構預測,到2025年,武漢人口有望超過1300萬,GDP總量超過2.5萬億人民幣,成為中國第三大城市。
全國百城價格指數統計,今年10月,武漢住宅樣本平均價格8709元/平方米,環比上漲2.47%,同比上漲10.34%;武漢房價自今年2月以後,已連續9個月上漲,同比漲幅在十大城市中位居第三位二胎代墊款銀行,僅次於深圳和上海。
新聞來源http://money.163.com/15/1127/01/B9D0C2DU00253B0H.html
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