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  從成交面積來看，1月份全市一手房成交量下跌26%，其中禪城區域降幅最大，銳減39.34%，而高明區則逆勢增長6.96%；成交均價方面，高明區房價下跌最為明顯，跌10.16%，南海、順德均有小幅度提升，整體價格表現平穩。

  例如，羅村龍光君悅龍庭在售83-120平米剛需戶型，均價7000多元/平米，正月十六前購房總價直減3.5萬元，節後售價將小幅度上調；位於佛山新城的保利東灣主打122、140、190平米洋房產品，2月16日前購房享受88折優惠，折後均價1.7-1.9萬元/平米。此外，佛山萬科廣場、萬科金色領域、禪城綠地中心、佳兆業濱江1號等樓盤均有針對"雙節"進行營銷活動。而針對佛山人元宵"行通濟"的習俗，佛山雅居樂甚至推出"上門看房送風車"活動，本土味十足。

  元宵節過後，一些新盤陸續亮相，一些熱盤也搶閘加推。本周六，羅村新盤奧園公園一號即將開放湖畔體驗中心及全新精裝樣板房，戶型涵蓋75、90和109平米的三四房；南莊美譽紫薇花園也於同日開放全新90平米板房，預計2月底或3月初對外發售。此外，位於南平路的依雲天匯將在周六舉辦2014開年優惠專場活動，加推部分104平米的三房，當天購房可以享受折上折優惠。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/08003922870.shtml

1月佛山一手住宅成交情況（以上數據來自佛山市住建局網站）





  而在剛過去的馬年春節，佛山樓市寒潮持續，全市僅成交26套房源。業內人士指出，春節是傳統的樓盤營銷淡季，一方面購房者忙於拜年，另一方面樓盤銷售人員放假，也缺少營銷活動和優惠幅度，成交冷清在預期之內。

  元宵遇上情人節 開發商積極備戰

  新浪樂居訊(編輯 劉艷君)新春佳節，"馬上有錢"、"馬上有房"等祝福語隨處可見，然而佛山市住建局近日公佈數據顯示，一手房市場"馬上降溫"：1月全市一手房成交62萬平米，環比下跌26%，其中禪城、南海、三水下跌超過35%；成交均價8375元/平米，環比下降2.74%。

  同比前三年，2013年、2012年以及2011年1月份佛山一手住宅成交量分別為77萬平方米、34萬平方米以及85萬平方米，今年1月份62萬平米的成交量不算低，但是環比降幅為最大。

  開年佛山樓市成交遇冷

  今年雙春兼閏月，是民間流傳的結婚、買房的好年頭。隨著"雙節"臨近，佛山各大開發商紛紛推出元宵前購房特別優惠，務求預熱年後首場戰役。部分樓市的銷售人員甚至表示元宵後會"馬上漲價"，催促購房者趕緊下手。

內容來自sina新聞

代書二胎年息借貸增貸轉貸 開年佛山樓市明顯降溫 開發商備戰"雙節"營銷

  分析人士認為，春節期間積累的一批剛需能否釋放，取決於樓盤有無合適的優惠力度，但預計近期整體樓市不會太火熱，在接下來的3、4月份，市場將迎來新一輪推售小高潮。



  另一方面，今年元宵遇上情人節，不少開發商已經磨刀各家銀行信貸比較二胎年息霍霍，積極備戰年後第一場戰役。

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